IMG Inmobiliaria

 En muchos casos, la gente piensa que el retoque en la fotografía inmobiliaria es inexistente o superficial. Se debe a que el retoque se ha asociado con más fuerza a la fotografía social o de personas. Sin embargo, en la fotografía inmobiliaria tiene una importancia muy relevante. Es cierto que la captura de la imagen por parte de un profesional inmobiliario es de vital importancia, tanto por el equipo utilizado, como por la elección del punto de vista y la correcta exposición de la imagen. Aún así, el trabajo del fotógrafo inmobiliario no acaba con la toma de la fotografía. En el proceso de edición y retoque hay un trabajo fundamental e indispensable para conseguir un aspecto destacable, llamativo y bello. La mejor forma de apreciar este cambio es mostrar el antes y el después de una fotografía inmobiliaria. Aquí podéis ver la misma toma editada y sin edición para que vosotros mismos valoréis si merece o no la pena contar con un buen profesional.

Cuando contratas a un fotógrafo profesional para realizar un reportaje de tu vivienda vacacional esperas que las fotografías se parezcan a las que estás acostumbrado/a a ver en revistas inmobiliarias o a las imágenes de portada de las principales plataformas de alquiler vacacional. Y este es sin duda el objetivo, conseguir imágenes atractivas, que llamen la atención y que aporten valores añadidos a tu promoción , como por ejemplo, calidad, profesionalidad, limpieza, lujo, comodidad, confianza... Nosotros, como fotógrafos, sabemos sacarle el máximo partido a cada estancia, pero no podemos conseguir que un espacio desordenado o incómodo luzca como un espacio ordenado y acogedor. Esto por lo general es tarea del propietario o profesionales del home staging.  En mi experiencia como fotógrafo creo que puedo ser de gran ayuda para los propietarios que deseen ocuparse de esto con algunas recomendaciones básicas que harán que su vivienda parezca más acogedora, moderna y atractiva ante sus ...

En Granada hay un lugar turístico por excelencia, Prado Llano en Sierra Nevada. Aquí, muchas de las viviendas son turísticas y la gran competencia del mercado de alquiler local hace muy importante poder destacar sobre otros alojamientos. Un buen aprovechamiento del espacio y un entorno acogedor y cómodo para los turistas es lo que más se valora a parte del precio. Sin embargo, mostrarlo de manera que se aprecie bien esa distribución y decoración que con tanto mimo se ha realizado es igual de importante. Con la diferencia de que contratar a un fotógrafo profesional para realizar un reportaje inmobiliario es una inversión ridícula si tenemos en cuenta lo que nos ha costado la puesta a punto del alojamiento. Aquí os dejo un ejemplo de un espacio pequeño pero muy bien aprovechado creando un entorno acogedor y mostrado de forma profesional. 

El Albaicin está lleno de Cármenes, viviendas de propiedad privada heredadas de las fincas árabes que ocuparon Granada durante siglos. Estas fincas suelen mantener el encanto tradicional árabe en sus patios, techos y estilo arquitectónico. Algunas actualmente se utilizan como viviendas de alquiler vacacional y una de las que yo me he encargado de fotografiar es el Carmen del Agua . Este no ha sido restaurado y mantiene muchos elementos históricos y tradicionales en sus paredes, suelos y techos. Es la vivienda original puesta a disposición de huéspedes . Este alquiler se anunciaba con fotografías bastante caseras que me imagino que fueron realizadas por los dueños del Carmen. La impresión que dejaban estas imágenes era de un lugar oscuro, con habitaciones frías y pequeñas. Sin embargo, cuando llegué descubrí que era un lugar muy luminoso y abierto. A pesar de que el reportaje me lo encargaron en invierno, los exteriores gozaban de una luz y unos colores preciosos. Además, las vistas...

El enfoque del reportaje de un alquiler turístico es distinto al de otro tipo de alquiler o venta de inmuebles. Al igual que cualquier otro tipo de fotografía inmobiliaria, en los alquileres turísticos es importante mostrar planos generales de las estancias, que son muy descriptivos y ayudan a la sensación amplitud y organización de las habitaciones. Sin embargo, también es importante incluir detalles que van a conseguir dar la sensación de entornos con características particulares que interesa transmitir. Como por ejemplo, autenticidad, comodidad, tradición, calma, elegancia, contemporaneidad, etc. Esto es mucho más fácil de transmitir con fotografías de detalle que centran la atención en comunicar una sensación a través de una imagen mucho menos descriptiva pero con más emoción.